Avocat à Rennes en droit immobilier
Avocat à Rennes praticien du droit immobilier, Me Jean-Marie Berthelot assure le conseil et la défense de tous types de clients victimes de litiges dans le domaine de l’immobilier entre :
- propriétaires et locataires
- vendeurs et acquéreurs
- particuliers et entreprises
Règlement amiable d’un contentieux immobilier
Qu’il s’agisse d’un contentieux lié à un logement ou à un local commercial, notre rôle d’avocat consiste en premier lieu à rechercher une solution amiable, afin de maintenir de bons rapports entre les deux parties. En cas de litige immobilier à Rennes ou en Ille et Vilaine, nous pouvons ainsi tout d’abord vous assister dans la recherche et la mise en valeur des arguments et des preuves qui vous permettront de faire valoir vos droits.
Cette étape amiable est obligatoire sous peine d’irrecevabilité de l’acte introductif d’instance. Ce n’est que si cette phase échoue, que nous pouvons vous accompagner dans la mise en place d’une procédure judiciaire devant la juridiction compétente.
Votre avocat à Rennes pour tout litige immobilier
Notre cabinet d’avocat à Rennes est à vos côtés pour tous types de contentieux :
Litige immobilier lié à la construction
Nous assurons la défense des vendeurs, acquéreurs, agences immobilières dans le cadre de litiges relatifs à l’immobilier et au droit de la construction : vices cachés, vices du consentement, défaut de conformité, dommages ouvrage…
Dépôt de garantie
Une action judiciaire peut notamment être nécessaire si le dépôt de garantie n'est pas restitué dans le délai imparti par le bailleur.
Révision annuelle du loyer
Votre bailleur a fait une erreur de calcul de la révision annuelle de votre loyer ? Vous pouvez contester l'augmentation.
Logement décent
Un désaccord oppose propriétaire et locataire concernant le respect des critères de décence ? Il peut s’avérer nécessaire de saisir le tribunal d’instance ou la commission départementale de conciliation.
Contrat de bail
Dans le cas d’un contentieux opposant propriétaire et locataire dans le cadre du contrat de bail, il est possible de se tourner vers le tribunal d’instance dont dépend le logement (Rennes, Saint Malo…).
Etat des lieux
Si un désaccord apparaît entre propriétaire et locataire au sujet de l’état des lieux, et sans accord amiable, l’expertise d’un avocat peut être nécessaire pour saisir le tribunal.